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泰禾集团的福州边界可能会惨败,各地业主的情

文章来源:im体育平台app下载-正版时间:2020-09-15 点击:

买项目的业主有的是第一次买房,有的是给孩子买房读书结婚,有的部门为项目改善住房、卖房。业主很多次都是一样的,他们得到的反馈总是钱不够。据熟人介绍,该项目扣押行为中国建设银行股份有限公司福州北方分行,在扣费账户资金问题上,泰禾相关人员回复称:“我不知道,我有能力自己查扣费账户。”

2020年7月28日,业主提交了正式的书面谈判请求,直到8月11日才进行第一次谈判,谈判没有对精装交货、质量、质量给出明确答复。在业主提出要求一周后给出正式书面反馈后,泰禾在给出的书面内容中也没有给出任何明确的交付时间。

业主提供的泰禾书面内容

根据泰禾集团公告,公司全资子公司福州中夏房地产开发有限公司(以下简称“福州中霞”)通过债权转让方式向中国东方资产股份有限公司上海分公司(以下简称“东方资产上海公司”)融资。债权转让后,福州中夏对东方资产上海公司负有本金51.6亿元的债务。公司作为担保人,为上述债务提供不超过3年的连带责任担保。

据悉,这笔债务主要由金府大院内的无证房屋和无证房屋担保。接受还款,卖掉一套,释放另一套。就目前情况来看,福州金福大院项目一直处于资不抵债的境地,自助式卖房达不到装修完工、保质保量,甚至无法完成整体竣工验收。

泰禾集团各地的项目都处于困境

此前,“收房帮”曾报道过泰禾在北京的西府大院。业主多为2018年底至2019年底购买的喜福大院。全区共成交328户,其中网签130户,另有87户尚未网签,车位未全部网签。现在维权的是已经交了房款,但还没有签网的业主。2020年4月,因泰禾集团与中投信托发生债务纠纷,中投信托诉前向浙江省杭州市中级人民法院申请产业保全,冻结泰禾西府大院内所有未登记房产及车位,其中包括已支付房款的87套房源。现在有87位业主正在与中建投信洽谈是否可以解冻房产,已经交了房款的业主可以在网上签约,但希望不会顺利。

此外,泰禾北京二期自2019年下半年起暂停建设。2020年5月7日,北京二号院业主开始维权。据悉,2017年,泰禾集团以泰禾北京院地二期作为抵押品,向中国华融乞求贷款40亿元。业主透露,泰禾北京大院二期共有520户,其中84户没有预售证,总购房金额超过70亿元。然而,截至2020年7月,该项目预售滞留账户仅有2.27亿元,因滞留账户资金不足,项目无法网上签约。

据悉,为偿还集团债务,泰禾先后挪用全部房款,其中10多亿元还给了华融融德。2020年6月5日,在北京住建委的协调下,开发商泰禾美丽、华融荣德等五方召开集会,并形成会议纪要:《泰禾丽晶家园项目恢复网签的会议纪要》,会议纪要中明确写明《恢复京院二期网签资格》、《购房者将剩余购房款或贷款全部存入扣留账户》。滞留账户资金专项用于叠加产品建设,不得用于其他项目建设。

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